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2020-03-29 22:38:18 _局人

  办案法官:获“两限房”靠。申请人资格

  因近期网上热烈。讨论此类。限价房的归属问题,此三中院。的判例一出,网友均大呼“。涨姿势”,“以后没办法以此假结。婚骗房了”。昨日下午,北。京市三中院就此公开回应网友疑惑。

  三中院办案法官向新京报记者。表示,对于“两限房”权属的。认定要充分考量政策性因素,。离婚时“两限房”分割考量的主。要因素在于购房对象的身份而非与。婚姻状态。变动相关。的购房时间或出资。主体、数额等其他情况。。“两限房”性质上。的特殊性使得房产的取得主。要取决于申请人所具备。的资格,“两限房。”由一方婚前申请。的,房屋的供应对象。为一方及其父母等家庭成员构成。的家庭,与另一方无关。,故不能简单地。依据房屋买卖合。同签订时间、出资主体等事实认定房屋为夫妻共同财产。

  “两限房”由。一方在婚前申请,但在婚后。签订房屋买卖合同且首付。款由另一方用。个人财产支付的,应认定。为一方个人。财产,另一方对首付款的出资。应视为债权行为。同时应考虑到,。房产判归申请人所有,另。一方以个人财产支付了房屋首付。款,会因丧失其他。订约机会而遭受损失。。为此,在返还其购房出。资后,还应以公。平为原则对其进行相应补偿,以。不超过按共同财产分割。的数额为限,以维护双方利益平衡。

  本版采写/。新京报记。者刘洋

  8月3。日,著名文物专家齐心发现。,自己多年前遗失的。手稿在孔夫子旧。书网上被拍。卖,价格为2260元,后又。被标价3100元出售。

  8月3日下午,著名。文物专家齐。心打开电脑,打算检索。一篇多年前的署名。论文,无意中发现,自己一箱遗。失的考古卡片出现在“。孔夫子旧书网”,。并以“齐心女士考古文献手。稿”的名义竞价拍卖,。而齐心本人对此一无所知。

  齐心今年80岁,毕业于北京。大学历史系,曾任北京市文。物研究所所长,是著名文。物专家和历史。学者。昨日她向新京报记者表示。,手稿出现在拍卖网站,自己感到。“莫名和气愤”。记者调查发。现,作为国内最大。的旧书交易平台之一,“孔夫子旧。书网”对于商品审核。资质存在盲区,导致一。些来源不明的文稿进入交易程序。。一名负责商品审核的工作。人员表示,平台“审核旧书。内容,对于来源没有审核”,。其表示,将协调。卖家与齐心联系,妥善解决手稿问题。

  遗失手稿遭拍卖起。拍价100元

  “原文物。研究所长,现任北京市考古学会会。长(齐心女士考古。文献手稿)。一箱,重十。余斤,近千张考古卡片手稿,记录。了她自五十年代初期到。六七十年代的对中国的陶瓷。、遗址、老北京城、佛塔。、古籍等的考古记录和点滴。记述,当时她应该在首。都博物馆、北京。文物研究所工作。极。为珍贵罕见,有缘者得之。”

  齐心,1937。年出生,毕业。于北京大学历史系考古专业,。1961年起先后在北京市。文物局、首都博物馆。、北京文物研究所工作。,历任首都博物馆。副馆长,北京文物研。究所副所长、。所长,19。99年退。休,现任北京市考古学会会长。

  这是国内。最大的旧书交易平台之。一“孔夫子旧书网”上的一则竞。拍信息。。页面信息显示,拍卖开始于7。月16日晚8点35。分,结束于7月。19日晚9。点53分,。起拍价100元,单次最。小加价幅度。20元,截至竞拍结束,。共被出价。64次,最高价22。60元,但并未。成交。拍卖终止后,这一。文献手稿于7月20日。被调整为出售模式,定价3100元。

  文献手。稿被放置于一。个长33厘米宽14厘米。高11厘米的。箱子内,由近千张手写卡片组。成,字迹。清晰,品相。为“八品”。。按照网站的定义,这一品相属于。“整体保存完好”等。级。定位信。息显示“河南平顶山”。的卖家称,“除。里面的一张贺卡我不卖。。整箱的手稿和箱子都卖掉。”

  “这个卖家我不认。识,也不知道。从哪里得到我的手稿。”昨。日,齐心。告诉新京报记者,卡片。系自己早年工。作时,为了方便。查阅手写。的资料卡,“都是分门别类装好。,规格有6寸有8寸,什么。领域都有。。”齐心。说,电脑普及。后,自己开始改用电子文。档,卡片逐步弃用,并于一次搬家后遗失。

  齐心毕业于北京大学历史系。考古专业,1961年起。先后在北京市文物局、首都。博物馆、北。京文物研究所。工作,历任首都博物。馆副馆长,北京文物研。究所副所长、所长,199。9年退休,现。任北京市考古学会会长。 。   遗失的齐心手稿特写。本版图片/网站截图

  平台称不审核拍卖物来。源

  齐心说。,类似“卡片柜。”,自己曾有不止一。箱,其中一些多年来陆续送人,。剩下的大多不知去处,“因。为查起来。不方便,本来也不怎么用。了,所以丢了很。多年,也没有过问这件事情。”

  “这个文稿一直放在网上。,现在有。朋友以为是我自己出售。的,还问我怎么连手。稿都要卖。”齐心表示,。此事已对自身名誉产。生影响。“作。为平台,。对所出售商。品的来源应该有审。核,不能在本人不知情的情况。下,拍卖我一个字一个字写出来的手稿。”

  新京报记者注意到,手稿卖家。发货地址位于河南省平顶山市,注。册时间为201。6年2月。19日,主营图书古。籍。记者以买家身份与之。沟通,其称齐心手。稿目前仍能购买,但拒。绝透露手稿来源。。上述卖家称,如果。市场上还有齐心手稿,自。己愿意收购,并不需要了解手稿来源。

  昨日下午,新京报记者联。系孔夫子旧书网,一名负责商。品审核的工作人员称。,网站的定位是是二手交易平台,。主要从事旧物转让业务,。“部分商品是店铺收。藏,一部分是废旧物。品回收得来的。”上述工作人员称。,对于参与交易商品。来源,平台方无法确认,也没有相。应的审核程序。“平台。审核旧书。内容,对于来源没有审核”。

  针对齐。心的遭遇,这名工作人员称,将与。卖家取得联系,查明手稿来源后。,协调解决此事。

  ■追访

  孔夫子旧书网出售手。稿不需委托书

  孔夫子。旧书网简介显示,网站创建于。2002年,是“。全球最大的中文旧书网上交易平台。网站。目前。以古旧书为最大特色,在中国。古旧书网络交易市。场上拥有90%以上的市场份额”。

  新京报记者在孔夫子旧书网发。现,平台有。大量手稿、。日记、会议记录等非公开出版。物在售,并。且无一例外没有相应。的文稿所有人授权委托,文。件来源大多不明确。

  孔夫子旧。书网的卖家。,分为书店和书摊两种,其中,书。店相较于书摊,享有。自定义店名的权利。,并可以在搜。索中优先显示,支。持即时到账和线下收款等权限,。但需缴纳每年10。0至200元的技术服务费。。无论书店还。是书摊,平。台都将扣除单笔交易。所得的4%,作为平台交易费。

  新京报记者体验。发现,成为孔夫子旧书网卖家。,需要进行。实名认证,并上传身份。证照片。。而通过审核后,对于所出售商品。,只需填。写页数、品相描。述、搜索。关键词、图片等信息,不需要。证明卖家对商品是否具有所有权。

  《孔夫子旧书网关于。商品审核规则》规定,“一切非。法所得之物,如走私、盗。窃或抢劫所得,网站禁止销售”,。对于违反规定的卖家,网站。将处以警告乃至关闭账。号的措施。。上述网站。一名客服人员称,对。于商品是否。属于“非。法所得”,。平台主要依赖卖家自我检查或用户举报。

  ■律师说。法

  发生纠纷。平台与卖家。均应担责

  《孔夫子旧书网关于。商品审核规则》中同。时规定,“发布违。禁商品信息而引起全部经。济、法律及刑事责任应。该由用户自行承担。”

  北京泽永律师事务所。律师王永杰表示,孔夫子旧书。网的这一免责条款,并不具备完整。的法律效力。。其表示,作为一个交易平台,。对于上线商品做基本的合法。性、所有权审查,是网站的职责。。孔夫子旧书网在程序设定。上,对授权委托等。不作要求,。属于不作为的一种。“如。果平台只管出售。,不管来源,那么就会成为销赃。、受贿财物处理的温床。”王永杰。表示,如果。因此产生纠纷,平台无法免。责,而是和卖家各自承担相应的法律责任。

  在拍卖市场上,因手稿拍卖而。引起的法律纠纷屡有发生,。多与手稿实。物所有权归属不明、。手稿物权所有。人与手稿作者著作权发生争议。,以及手稿涉及相关人的隐。私权、名誉权法律保护。有关。2015年,莫。言的短篇小说代表作《苍蝇、门牙。》手稿现身拍。卖市场,引。起莫言本人不满,后通。过手稿保管单位进行干预,拍卖活动才被制止。

  新京报记。者王煜

  8月4日,。高铁超高速无线。通信(EUH。T)全自主知识产权芯片。新京。报记者王贵彬摄

  新京报讯。(记者郭超)近日,京津城际。高铁超高。速无线通信(。EUHT)技术通过。第三方测试,预计今年年内,乘坐。京津城际。的旅客就能体验到速度。“嗖嗖嗖”。的车上网络服。务。记者现场。体验发现,在300公里/小时。的高速下,使用。该网络不但可以轻松。登录微信等常见。应用,还可以顺畅不。卡顿地看网络视频,流畅地进行视频聊天。

  京津城际12。0公里覆。盖微型基站

  该项。目技术实施。单位广东新岸线公司技术副总监刘。慎发介绍,根据第三方机构测试。结果来看,在高铁全程300公。里/小时高。速移动情况下,通信切换可。靠性达100%。,平均传输带宽达15。0Mbps。,这些技术指标超过目前。世界最先。进4G移动通信技术10倍以上。

  该公司负责人。陈锋华介绍,。京津城际。高铁超高速无线通信项目由中铁。工程设计。咨询集团设计。,中国通号天津工程公司施工,在。北京铁路。局全力支持下,京津城际高。铁运营线已全线建成贯通。“京津。城际12。0公里长。的全线,我们。已经安装。了109个小型基站,实现了线。路全覆盖,。目前在和有关部门对接运营,。预计到今年年底前就能开始运营。”

  陈锋华说,按。照1节车厢核载100名旅客计算。,现在提供的网络带宽完全。能满足这100。人全部使用手机看视频、浏览网。页等需求。

  该技术将为智能。高铁提供支持

  项目总工邸士萍对。记者表示:“这项技术让乘客。在高铁上。的上网体验有很大改善,并对。列车调度、运行安。全保障都有重。大意义。另外。,支持该技术的芯片为自。主研发。。除了成本更低以外,还可以根。据不同的应用。项目进行相应修。改,具有很大灵活性。”

  据介绍,该项技术还将。为智能高。铁提供支持。如高速行驶的列车。上安装视频监控,可以将列。车行驶姿态以。及轨况信息实时。回传到指挥中心。此。外,还可以为接触网运行。安全提供数据传输支持。

  “这些都需要高速下稳定的。网络传输能力。”。邸士萍说。

  据了解,该项目将与京沪。高铁接洽,有望为提速。后的京沪高铁提供。可靠稳定的车。、地网络传输服务。

  ■记者体验

  300公里时速下视。频聊天不卡顿

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